طنين في مصر الذين يمتلكون قطع أراضٍ ويرغبون في بناء عليها، وأعلنت السلطات مؤخرًا عن خبر مهم، حيث قررت الحكومة المصرية استئناف قبول طلبات التراخيص في جميع الأماكن بما في ذلك القرى والمدن والمحافظات، وأكدت الحكومة أن هناك رسوما يجب دفعها للحصول على هذه التراخيص، وذلك وفقًا للقانون الجديد للبناء الذي صدر سنة 2023.
رسوم البناء على الأراضي الزراعية
تم تفسير الرسوم والتصاريح بشفافية ودقة، وتنقسم هذه الرسوم إلى فئات كالتالي:
- في البداية، يُطلب دفع مبلغ قدره ألفان جنيه مصري كرسوم للحصول على الموافقة الأولية على المشروع الإنشائي، وهذا المبلغ يعتبر الحد الأقصى، حيث تتضمن هذه الموافقة تقديم جميع البيانات الضرورية المتعلقة بالمشروع.
- ثانياً، يُطلب سداد مبلغ يمكن أن يصل إلى 200 ألف جنيه كحد أقصى، تحتسب بمعدل جنيه مصري واحد لكل متر مربع من قطعة الأرض المُخصصة للبناء، وذلك كرسوم لعمليات التفتيش وإصدار التأكيد على الموافقة التمهيدية للمشروع.
- عند مناقشة تقدير تكلفة الإنشاء، تعتمد هذه التكلفة على مميزات المشروع وموقعه الجغرافي. بالإضافة إلى ذلك، يتم تقدير تكاليف المكتب الهندسي بنسبة تقدر بـ 2.5% من إجمالي تكلفة بناء المبنى.
- في النهاية، عندما نلقي نظرة على تكاليف الهندسة، نجد أنها تقدر بسبعمائة جنيه، بينما يتم حساب الرسوم المتعلقة بشهادة المساحة للمباني وفقاً لمساحة الأرض بلا شك.
