منذ زمن طويل تفشت مشكلة عقود الإيجار القديمة والتحديات التي تواجه الأطراف، المُلاك والمُستأجرين وفي أوقات ملؤها القلق عقب تداول أنباء تشير إلى إمكانية إجراء تغييرات على قانون الإيجار القديم، باتت الأجواء محمّلة بمشاعر ليست مفرحة بالنسبة للعديد ممن يستفيدون من نظام الإيجار القديم لكن لا حاجة للانزعاج بعد الآن، ففي هذا المقال، سوف تقدم لكم معلومات تبعث على البهجة ونستعرض كذلك بعض التعديلات الإيجابية المُحتملة على التشريعات المتعلقة بقانون الإيجار القديم.
تعرف علي بعض التعديلات الجديدة في الإيجار القديم
وفقاً للتشريعات، أصبح لمالكي العقارات السكنية الحق في إنهاء عقد الإيجار مع المستأجر وإخلاء العقار منه إعتماداً على قانون الإيجارات القديم لسنة 2023 هذا الإجراء يتعلق بالكيانات القانونية التي تستثمر العقار في غير أهداف السكن هذه التعديلات القانونية صممت لتخدم مصالح الملاك، حيث أُدخلت قاعدة جديدة تقضي بزيادة سنوية قدرها 15% على القيمة الإيجارية المتفق عليها بداية التعاقد، ومن الضروري الإشارة إلى أن هذا الارتفاع سيستمر حتى شهر مارس من عام 2027.
تعرف معنا متى يطرد المستأجر القديم
هناك بعض الظروف التي يتم فيها إخلاء المستأجر للعقار المؤجر بنظام الإيجار القديم، ويعد ذلك اعتداء على الملكية الخاصة لأن ذلك يعتبر غير قانوني، خاصةً إذا كان العقار مملوكًا لشخص آخر ويحدث ذلك عندما لا يقوم المستأجر بدفع الإيجار في مدة تزيد عن 30 يومًا أو أكثر.