تشغل قضايا الحصول على تراخيص للمباني معظم الموواطنين في مصر الذين يمتلكون أراضٍ ويرغبون في إقامة بناء عليها، أعلنت السلطات المعنية حديثا عن خبر هام، حيث قررت الحكومة المصرية قبول طلبات الحصول على تراخيص البناء في كافة الأماكن بالبلاد، بدءًا من القرى والمدن وصولاً إلى المحافظات، وأكدت الحكومة أنه يتوجب دفع سلسلة من الرسوم المحددة وفقًا للقانون الجديد للبناء الصادر عام 2023.
رسوم البناء على الأراضي الزراعية
تم شرح الرسوم والتصاريح بدقة وشفافية، وتنقسم هذه الرسوم إلى فئات مختلفة كما يلي:
- في البداية، يُطلب دفع مبلغ قدره ألف جنيه مصري كرسوم للحصول على الموافقة المبدئية على المشروع الإنشائي، وهذا المبلغ هو الحد الأقصى المطلوب، حيث تضمن هذه الموافقة تقديم كافة المعلومات اللازمة المتعلقة بالمشروع.
- ثانيًا، يُطلب سداد مبلغ يصل إلى 200 ألف جنيه كحد أقصى، يتم احتسابه بمعدل جنيه واحد لكل متر مربع من قطعة الأرض المخصصة للإنشاء، كرسوم لعمليات التفتيش وإصدار التأكيد على الموافقة التمهيدية للمنشأ.
- عندما نتحدث عن تقدير تكلفة البناء، فإنها تعتمد على سمات المشروع نفسه وموقعه الجغرافي. من ناحية أخرى، يتم تحديد تكاليف المكتب الهندسي بنسبة معينة تقدر بـ 2.5% من التكلفة الإجمالية لبناء المبنى.
- في النهاية، بعد النظر إلى التكاليف الهندسية، نجد أنها بتكلفة سبعمائة جنيه، بينما يتم حساب الرسوم المتعلقة بشهادة المساحة للمباني وفقاً لمساحة الأرض بدون شك.
