تشغل قضايا الحصول على تراخيص للمباني بال معظم المواطنين في مصر الذين يمتلكون قطع أراضٍ ويأملون في إقامة بناء عليها وقد أعلنت السلطات المعنية مؤخرًا عن خبر بالغ الأهمية، حيث قررت الحكومة المصرية استئناف قبول طلبات الحصول على تراخيص البناء في جميع الأماكن مثل القرى والمدن والمحافظات في البلاد وأكدت الحكومة أن هنالك سلسلة من الرسوم المقررة يجب دفعها لنيل هذه التراخيص وفقًا للقانون الجديد للبناء الذي صدر سنة 2023.
رسوم البناء على الأراضي الزراعية
تم توضيح الأتعاب والتصاريح بدقة وبيان شفاف، وهذه الأتعاب تنقسم إلى مجموعات كما يلي:
- في البداية، يُطلب تسديد مبلغ قدره ألفان جنيه مصري كرسوم للحصول على الموافقة المبدئية للمشروع الإنشائي، وهذا المبلغ يمثل الحد الأقصى، حيث تضمن هذه الموافقة تقديم كافة المعلومات الضرورية المتعلقة بالمشروع.
- ثانيًا، يُطلب سداد مبلغ قد يصل إلى 200 ألف جنيه كحد أقصى، يُحتسب بمعدل جنيه مصري واحد لكل متر مربع من قطعة الأرض المُخصصة للإنشاء، وذلك كرسوم لعمليات التفتيش وإصدار التأكيد على الموافقة التمهيدية للمنشأ.
- بالحديث عن تقدير تكلفة الإنشاء، تتشكل بناءً على مميزات المشروع نفسه وموقعه الجغرافي. في الجانب الآخر، يتم تحديد تكاليف المكتب الهندسي والتي تكون نسبة معينة تقدر بـ 2.5% من المجموع الكلي لتكلفة بناء المبنى.
- وفي النهاية، بالنظر إلى تصاريح الهندسة، نجد أنها تكلف سبعمائة جنيه، بينما تحسب الرسوم المتعلقة بشهادة المساحة للمباني وفقًا لمساحة الأرض بلا شك.