علي مالكي ومستأجري العقارات يجب عدم استغلال الوحدات السكنية في الأغراض التجارية دون الحصول على التصريحات اللازمة من الجهات المعنية، وأكدت الحكومة أن استغلال الوحدات السكنية في الأغراض التجارية يعارض للقانون، بينما من المتوقع أن تصل العقوبة إلى الحبس لمدة سنة، ودفع غرامة تبلغ حوالي 50 ألف جنيه، كما أوضحت الحكومة أن العقوبة سوف تسري على كل من مالك العقار والمستأجر، وتتضمن أيضاً إغلاق الوحدة السكنية المخالفة، وقد جاء هذا التحذير من الحكومة في سياق جهودها لتنظيم الأسواق ومنع الاستغلال العقاري.
الإجراءات التي يجب اتخاذها لتجنب العقوبة
- استلام التراخيص اللازمة من خلال الجهات المختصة قبل استغلال الوحدة السكنية في الأغراض التجارية.
- إخطار الجهات المختصة عند تواجد أي وحدة سكنية مستخدمة في الأغراض التجارية دون ترخيص.
- في حالة إن كنت تملك وحدة سكنية وترغب في استغلالها في الأهداف التجارية، فيجب عليك أولاً الحصول على التصريحات اللازمة من الجهات المختصة.
كما يمكنك الحصول على هذه التراخيص من خلال إرسال طلب إلى الجهة المعنية، مرفقاً به الوثائق التالية:
- نسخة من عقد ملكية العقار.
- نموذج من بطاقة الرقم القومي.
- دراسة جدوى خاصة بالمشروع التجاري الذي تريد تطبيقه.
- بمجرد تقديم الطلب، سوف تقوم الجهة المختصة بمعاينة الطلب، وإصدار القرار المناسب.
أما إذا كنت مستأجراً لوحدة سكنية وتريد في استغلالها في الأهداف التجارية، فيجب عليك أولاً الحصول على موافقة المالك.